Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

1 квартал 2024

Поделиться отчетом

В I квартале 2024 г. на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы был зафиксирован максимальный за последние 3 года объем предложения – около 2,4 тыс. квартир и апартаментов (+7% за квартал и +14% за год). Высокая девелоперская активность в начале 2024 г. была обусловлена возвращением сегмента к нормальному уровню покупательской активности. Так, в элитных новостройках было заключено около 330 сделок, что в два раза превышает результат аналогичного периода прошлого года. Также была отмечена незначительная корректировка средневзвешенной цены предложения, связанная со структурными изменениями в сегменте – по итогам марта 2024 г. показатель составил 1 593 тыс. руб./кв. м (-2% за квартал и +9% за год).

Открыть pdf

Получите консультацию эксперта NF Group

Ольга Широкова

Партнер, региональный директор
департамента консалтинга и аналитики NF Group

Похожие отчеты

Рынок офисной недвижимости. Москва

I квартал 2024

Открыть, pdf

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2024

Открыть, pdf

Рынок складской недвижимости. Московский регион

1 квартал 2024

Открыть, pdf

+27

Жилой комплекс Luzhniki Collection

ID: id50201

4 квартал 2026 г.

ЦАО Хамовники Лужнецкая наб, д. 2/4, стр. 1

Воробьевы Горы, Ленинский проспект, Лужники

Квартира 120 м² 1 501 797 руб./м² Квартира 75 м² 1 210 173 руб./м² Квартира 174 м² 2 070 718 руб./м²

Посмотреть 36 предложений

Срок сдачи: 4 квартал 2026 г.

Площадь 50-174 м²

WhatsApp Позвонить

Жилой комплекс «Маленькая Франция»

ID: id45537

3 квартал 2022 г.

Василеостровский 20-я В.О. линия, д. 5

Василеостровская

Квартира 177 м² 438 710 руб./м²

Посмотреть 1 предложение

Год постройки: 3 квартал 2022 г.

Площадь 177 м²

WhatsApp Позвонить

+19

Дом с видом на Кремль «Лаврушинский»

ID: id42600

2 квартал 2024 г.

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5

Третьяковская

Вилла 430 м² 2 487 043 руб./м² Вилла 659 м² 2 526 994 руб./м² Вилла 474 м² 2 842 760 руб./м²

Посмотреть 104 предложения

Срок сдачи: 2 квартал 2024 г.

Площадь 65-659 м²

WhatsApp Позвонить

+15

Клубный дом «Ильинка 3/8»

ID: id49089

3 квартал 2024 г.

ЦАО Тверской Ильинка ул., д. 3/8, стр. 3

Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная

Квартира 218 м² Цена по запросу Квартира 272 м² Цена по запросу Квартира 208 м² Цена по запросу

Посмотреть 36 предложений

Срок сдачи: 3 квартал 2024 г.

Площадь 40-272 м²

WhatsApp Позвонить

Жилой комплекс Woods

ID: id47504

2 квартал 2024 г.

ЗАО Раменки Мосфильмовский 2-й пер.

Ломоносовский Проспект, Лужники, Минская

Квартира 251 м² 1 100 000 руб./м² Квартира 162 м² 1 603 753 руб./м² Квартира 192 м² 1 501 171 руб./м²

Посмотреть 16 предложений

Срок сдачи: 2 квартал 2024 г.

Площадь 162-370 м²

WhatsApp Позвонить

Жилой комплекс «Леонтьевский Мыс»

ID: id18004

1 квартал 2017 г.

Петроградский Ждановская ул., д. 45

Чкаловская

Квартира 246 м² 1 220 008 руб./м² Квартира 189 м² 663 727 руб./м² Квартира 124 м² 636 173 руб./м²

Посмотреть 6 предложений

Год постройки: 1 квартал 2017 г.

Площадь 124-339 м²

WhatsApp Позвонить

Клубный дом Luce

ID: id51427

2 квартал 2025 г.

ЦАО Арбат Крестовоздвиженский пер, д. 4

Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая

Срок сдачи: 2 квартал 2025 г.

Площадь 78-706 м²

WhatsApp Позвонить

+25

Жилой комплекс Nicole

ID: id51693

4 квартал 2028 г.

ЦАО Тверской Никольская ул., д. 8/1, стр. 1

Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная

Срок сдачи: 4 квартал 2028 г.

WhatsApp Позвонить

С 3D-туром

Жилой комплекс «Русские Сезоны»

ID: id44349

4 квартал 2024 г.

ЦАО Замоскворечье Ордынка Б. ул., д. 19, стр. 9

Третьяковская

Квартира 169 м² Цена по запросу Квартира 107 м² Цена по запросу Квартира 327 м² Цена по запросу

Посмотреть 29 предложений

Срок сдачи: 4 квартал 2024 г.

Площадь 64-327 м²

WhatsApp Позвонить

+18

Клубный дом Turgenev

ID: id41042

2 квартал 2023 г.

ЦАО Красносельский Костянский пер. вл. 13 стр. 1

Сретенский Бульвар, Сухаревская, Тургеневская

Квартира 207 м² Цена по запросу Квартира 118 м² Цена по запросу Квартира 86 м² Цена по запросу

Посмотреть 38 предложений

Год постройки: 2 квартал 2023 г.

Площадь 51-296 м²

WhatsApp Позвонить

+13

Клубный дом «Хамовники 12»

ID: id51728

4 квартал 2025 г.

ЦАО Хамовники 1-й Тружеников пер, д. 12

Киевская

Квартира 164 м² Цена по запросу

Посмотреть 1 предложение

Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.

Площадь 164 м²

WhatsApp Позвонить

Клубный дом «Саввинская 17»

ID: id49701

4 квартал 2024 г.

ЦАО Хамовники Саввинская наб., вл. 17

Киевская

Квартира 110 м² 2 914 737 руб./м² Квартира 110 м² 2 557 765 руб./м² Квартира 78 м² 2 052 345 руб./м²

Посмотреть 5 предложений

Срок сдачи: 4 квартал 2024 г.

Площадь 78-135 м²

WhatsApp Позвонить

Клубный дом «Саввинская 27»

ID: id49724

4 квартал 2024 г.

ЦАО Хамовники Саввинская наб., вл. 27

Киевская, Лужники, Спортивная

Квартира 204 м² 2 689 729 руб./м² Квартира 204 м² 3 676 369 руб./м² Квартира 230 м² 2 891 875 руб./м²

Посмотреть 11 предложений

Срок сдачи: 4 квартал 2024 г.

Площадь 131-240 м²

WhatsApp Позвонить

Жилой комплекс «Дом Дау»

ID: id54901

2 квартал 2027 г.

ЦАО Пресненский 1-й Красногвардейский проезд, д. 7, стр. 1

Выставочная, Деловой центр

Квартира 100 м² 691 129 руб./м² Квартира 117 м² 718 429 руб./м² Квартира 112 м² 763 933 руб./м²

Посмотреть 188 предложений

Срок сдачи: 2 квартал 2027 г.

Площадь 44-226 м²

WhatsApp Позвонить

Жилой комплекс SHIFT

ID: id59974

2027 г.

ЮАО Донской Орджоникидзе ул., д. 10

Ленинский проспект, Площадь Гагарина

Квартира 133 м² 1 085 112 руб./м² Квартира 108 м² 1 164 413 руб./м² Квартира 45 м² 964 616 руб./м²

Посмотреть 38 предложений

Срок сдачи: 2027 г.

Площадь 45-139 м²

WhatsApp Позвонить

Жилой комплекс JOIS

ID: id58777

4 квартал 2027 г.

СЗАО Хорошево-Мневники 3-й Силикатный проезд, д. 10

Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская

Квартира 61 м² 535 420 руб./м² Квартира 27 м² 693 076 руб./м² Квартира 23 м² 737 303 руб./м²

Посмотреть 15 предложений

Срок сдачи: 4 квартал 2027 г.

Площадь 23-84 м²

WhatsApp Позвонить

+11

Жилой комплекс Frank’s House

ID: id56802

2026 г.

ЦАО Мещанский Большой Кисельный пер, д. 11

Кузнецкий Мост, Лубянка

Срок сдачи: 2026 г.

WhatsApp Позвонить

Жилой комплекс «Красный Октябрь»

ID: id49001

3 квартал 2026 г.

ЦАО Якиманка Болотная наб.

Кропоткинская, Полянка, Третьяковская

Срок сдачи: 3 квартал 2026 г.

Площадь 70-289 м²

WhatsApp Позвонить

Жилой комплекс «Vesper Кутузовский»

ID: id77306

2028 г.

ЗАО Дорогомилово Кутузовский пр-кт, д. 12, стр. 5

Киевская

Срок сдачи: 2028 г.

Площадь 69-218 м²

WhatsApp Позвонить

Клубный дом DUO

ID: id51694

2 квартал 2026 г.

ЦАО Якиманка Софийская наб, д. 34, стр. 3

Новокузнецкая, Третьяковская

Пентхаус 424 м² 3 369 667 руб./м² Квартира 69 м² 2 500 000 руб./м² Квартира 208 м² 1 900 000 руб./м²

Посмотреть 25 предложений

Срок сдачи: 2 квартал 2026 г.

Площадь 47-1155 м²

WhatsApp Позвонить

+14

Жилой комплекс Lucky

ID: id34733

2 квартал 2023 г.

ЦАО Пресненский Звенигородская 2-я ул. вл. 12

Беговая, Краснопресненская, Улица 1905 года

Квартира 57 м² 1 100 821 руб./м² Квартира 57 м² 1 030 035 руб./м² Квартира 92 м² 1 030 368 руб./м²

Посмотреть 21 предложение

Год постройки: 2 квартал 2023 г.

Площадь 57-460 м²

WhatsApp Позвонить

Жилой комплекс «Северный Порт»

ID: id70940

4 квартал 2027 г.

САО Левобережный Ленинградское ш., д. 57

Речной вокзал

Срок сдачи: 4 квартал 2027 г.

WhatsApp Позвонить

+24

Жилой комплекс LIFE TIME

ID: id49094

1 квартал 2026 г.

ЦАО Пресненский Сергея Макеева ул., д. 11

Беговая, Выставочная, Улица 1905 года

Квартира 56 м² 1 075 714 руб./м² Квартира 107 м² 997 844 руб./м² Квартира 145 м² 873 982 руб./м²

Посмотреть 265 предложений

Срок сдачи: 1 квартал 2026 г.

Площадь 53-217 м²

WhatsApp Позвонить

+13

Жилой комплекс Armani/Casa Moscow Residences

ID: id46670

1 квартал 2024 г.

ЦАО Якиманка Старомонетный пер., д. 19/11, стр. 1

Полянка

Срок сдачи: 1 квартал 2024 г.

Площадь 177-389 м²

WhatsApp Позвонить

Блог Новости Мероприятия Аналитические отчеты

Контакты экспертов

+7 (495) 151-90-00 nf@nfgroup.ru

Ольга Широкова

Партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group

Москва

Вы всегда можете обратиться к нам за комментариями о работе нашей компании

+32

5-комн. пентхаус 300 м², 5-6 этаж из 6

ID: al49697

2002 г.

ЦАО Хамовники Молочный пер., д. 1

м. Парк Культуры

Магистраль TTK

Площадь 300.00 м²

Этаж 5-6 из 6

1 300 000 ₽ в месяц

52 000 ₽/м² в год

Подробнее

Ушел с рынка

Покровка, д.12, торговая площадь 57.0 м² - продажа

ID: s231334

Москва ЦАО Басманный Покровка ул., д. 12

м. Китай-город

Площадь 57.00 м²

Этаж 1

Мощность 25 кВт

Тип здания Торговое помещение

68 400 000 ₽

1 200 000 ₽ за м²

Подробнее

+10

Квартира 147 м² в Париже во Франции

ID: ir6955

Франция Париж

Спален 3

Под отделку

335 843 840 ₽

2 284 651 ₽ за м²

Подробнее

Пентхаус 171 м² в Пафосе на Кипре

ID: ir7294

Кипр Пафос

Площадь 171 м²

Спален 3

Вид на море

Построен

37 535 488 ₽

219 505 ₽ за м²

Подробнее

Вилла 90 м² в Чангу (о. Бали) в Индонезии

ID: ir35501

Индонезия Чангу (о. Бали)

Площадь 90 м²

Спален 1

Построен

24 111 634 ₽

267 907 ₽ за м²

Подробнее

Поселок «Романово 2»

ID: sl11006

Поселок

Запад Московская область Одинцовский г. о. Рублево-Успенское 15 км 15 км

Рублево-Успенское шоссе, 15 км от МКАД

1 130.00 м² 1 130.00 м² этаж 2 из 2 520 000 000 ₽

1 100.00 м² 1 100.00 м² — 1 046 353 950 ₽

500.00 м² 500.00 м² этаж 2 из 2 140 000 000 ₽

Площадь 500 м²

Спален 4

Отделка Под отделку

Участок 21 сот.

4 предложения

Офис 6 270 м² в Лимасоле на Кипре

ID: ir2505

Кипр Лимасол

Площадь 6 270 м²

Построен

1 580 441 600 ₽

252 064 ₽ за м²

Подробнее

Эксклюзив

Вилла 445 м² в Дубае в ОАЭ

ID: ir38921

ОАЭ Dubai Hills Estate Дубай

Площадь 446 м²

Спален 4

Построен

371 629 500 ₽

833 436 ₽ за м²

Софья Пургина

Property Consultant

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

+11

5-комн. квартира 256 м², 3 этаж - «Волхонка, 9с1»

ID: as77711

1850 г.

ЦАО Хамовники м. Библиотека имени Ленина Волхонка ул., д. 9, стр. 1

м. Библиотека имени Ленина, м. Боровицкая, м. Кропоткинская

Этаж 3 из 3

Спален 4

С отделкой

204 560 000 ₽

800 000 ₽ за м²

Ирина Антонова

Директор по работе с ключевыми клиентами

Написать в WhatsApp

Подробнее

ТЦ Аннино, торговая площадь 319.6 м² - аренда

ID: r131938

Москва ЮАО Варшавское ш., д. 143А

м. Аннино

Площадь 319.60 м²

Этаж 2

Тип здания Торговое помещение

559 300 ₽ в месяц

20 999 ₽/м² в год

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

Интересные предложения

Вы смотрели