Главная Жилая в Москве Элитные квартиры

4-комн. квартира 174 м², 16 этаж - Luzhniki Collection

ID: as72028 ЦАО Хамовники м. Воробьёвы горы Лужнецкая наб, д. 2/4, стр. 1

Сравнить

Воробьевы Горы

Ленинский проспект

Еще

Лужники

Фото

Планировки

Карта

Объекты рядом

Цена продажи

360 305 000

3 959 948

3 647 638

2 070 718 ₽ за м²

22 758 $ за м²

20 963 € за м²

Следить за ценой

Написать в WhatsApp

Площадь	174 м²
Комнат	4

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

В клубном доме Waterfront 3 проекта Luzhniki Collection в Хамовниках продаётся коллекционная премиальная квартира с 4 спальнями площадью 174 м2 на 16 этаже.
Коллекция двенадцати клубных домов в частном парке на берегу Москва-реки у входа в легендарный олимпийский комплекс «Лужники».
Ваша квартира:
- Высота потолка - 3,25 м
- Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой
- Просторная кухня-столовая

Клубный дом Waterfront 3 Luzhniki Collection:
- Первая линия домов на Лужнецкой набережной
- Прямые виды на Москву-реку, Воробьёвы горы, приватный парк
- 3 минуты пешком до ОК "Лужники"
- Камерность - всего 66 квартир в доме, удалённость от соседних домов 43 и 80 метров
- Просторные лобби площадью 296 м2 с панорамными окнами и высотой потолка 8 м
- В дизайне интерьера парадных лобби обыгрывается тема воды и природы
- Изолированная зона на этаже для технических служб и сбора мусора
- Три уровня входа в дом: парадное лобби -1 этажа, уровень парка, паркинг -2 этажа
- Подъезд к парадному лобби решён в традициях лучших мировых пятизвёздочных отелей - открытая зона drop-off для посадки и высадки пассажиров из автомобиля
- Amenities на -1 этаже дома только для его жителей – детская игровая, home-office, lounge гостиная с камином, chef's kitchen - оборудованная открытая кухня, тренажерный зал и студия персональных тренировок
- VIP-паркинг только для жителей Waterfront с отдельным въездом
- VIP-келлеры для хранения сезонных вещей
Для работы над проектом был создан альянс профессионалов с именами мирового значения. Проработку проектных решений жилого комплекса доверили союзу звездных команд ведущих архитектурных бюро: британского Dyer и нидерландского MVRDV.
Приватный парк LUZHNIKI COLLECTION расположился на территории 8 Га и был сформирован тенистыми аллеями сада, разместившегося в центральной части проекта, а также уютными площадками для отдыха, создающими уединённую атмосферу благодаря особенностям холмистого рельефа. Вся территория соединена сетью прогулочных маршрутов.
В соответствии с требованиями современной урбанистики, клубные дома LUZHNIKI COLLECTION обеспечены высокоуровневой инфраструктурой: реконструированная прогулочная набережная, ритейл-галерея с бутиками и ресторанами, центральная благоустроенная Piazza, планируемая как выставочная площадка для public-art, развлекательный центр, современный офисный кластер класса А+.
LUZHNIKI COLLECTION - это эксклюзивный адрес от “АБСОЛЮТ ПРЕМИУМ” в уединённом месте Хамовников для тех, кто привык инвестировать в исключительный комфорт жизни и предельно внимательно относится к этим инвестициям.

Планировки

Характеристики

О квартире

Тип сделки

Продажа

Отделка

Под отделку

Тип объекта

Квартира

Этаж

16 из 18

Общая площадь

174 м²

Уровней

О жилом комплексе

Площадь квартир

от 50 до 174 м²

Строится

4 кв. 2026

Этажность

Адрес

Москва, ЦАО, Хамовники, Лужнецкая наб, д. 2/4, стр. 1

Метро

Воробьевы Горы, Ленинский проспект, Лужники

Все предложения в категориях

Получите консультацию эксперта NF Group

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Инфраструктура района

Списком

На карте

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 000 000 ₽

950 000 000 ₽

Первоначальный взнос

Срок

1 год

30 лет

Ставка, %

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Новостройка Luzhniki Collection (Лужники Коллекшн)

Расположение

ЖК Luzhniki Collection представляет собой уникальное собрание из 12 клубных домов, разместившихся в живописной излучине Москва-реки в обрамлении частного паркового комплекса площадью в 8 гектаров. Название комплекса было выбрано неслучайно: вход на знаменитый стадион находится всего в 50 метрах. Резиденты могут быть уверены, что не пропустят ни одного важного спортивного или культурного события.

Все предложения в этом комплексе

Строится

4 кв. 2026

Этажей

2 070 718 ₽ за м²

22 758 $ за м²

20 963 € за м²

Подобрать

Закрытая продажа

Закрытая продажа. 3-комн. квартира 156 м² - Brodsky

ID: as75467

2 квартал 2021 г.

Brodsky (Бродский)

ЦАО Хамовники

Киевская

Спален 2

С отделкой

Цена по запросу

Подробнее

+12

5-комн. квартира 234 м², 3 этаж - High Garden

ID: as76809

3 квартал 2023 г.

High Garden (Хай Гарден)

ЦАО Хамовники Неопалимовский 2-й пер., д. 3

Парк Культуры

Этаж 3 из 9

Спален 4

Под отделку

376 950 000 ₽

1 607 462 ₽ за м²

Подробнее

4-комн. квартира 256 м², 3 этаж - «Дворянское гнездо»

ID: as16164

2003 г.

«Дворянское гнездо»

ЦАО Хамовники м. Смоленская Левшинский Б. переулок, д. 11

Парк Культуры, Смоленская

Этаж 3 из 7

Спален 3

Под отделку

400 344 120 ₽ 396 000 000 ₽

1 549 295 ₽ за м²

Подробнее

Эксклюзив

+12

11-комн. квартира 486 м², 3 этаж - «Волхонка, 9с1»

ID: as77995

1850 г.

«Волхонка, 9с1»

ЦАО Хамовники м. Библиотека имени Ленина Волхонка ул., д. 9, стр. 1

Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Кропоткинская

Этаж 3 из 3

Спален 8

С отделкой

388 640 000 ₽

800 000 ₽ за м²

Ирина Антонова

Директор по работе с ключевыми клиентами

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

+15

3-комн. квартира 172 м², 5 этаж - Knightsbridge Private Park

ID: as15715

2015 г.

Knightsbridge Private Park (Найтсбридж Прайват Парк)

ЦАО Хамовники м. Фрунзенская Ефремова ул., д. 19, к. 4

Фрунзенская

Этаж 5 из 7

Спален 2

Под отделку

409 442 850 ₽ 391 245 390 ₽

2 271 249 ₽ за м²

Елизавета Васильева

Консультант

Написать в WhatsApp

Подробнее

+10

5-комн. квартира 195 м², 9 этаж - «Садовые Кварталы»

ID: as21857

2 квартал 2019 г.

«Садовые Кварталы» (Sadovye Kvartaly)

ЦАО Хамовники Усачёва ул., д. 11Д

Лужники, Спортивная, Фрунзенская

Этаж 9 из 14

Спален 4

Под отделку

312 480 000 ₽

1 600 000 ₽ за м²

Подробнее

+18

6-комн. квартира 224 м², 6 этаж - «Садовые Кварталы»

ID: as69461

2 квартал 2021 г.

«Садовые Кварталы» (Sadovye Kvartaly)

ЦАО Хамовники м. Лужники Усачёва ул., д. 13

Лужники, Спортивная, Фрунзенская

Этаж 6 из 12

Спален 4

Под отделку

358 400 000 ₽

1 600 000 ₽ за м²

Подробнее

+12

5-комн. квартира 260 м², 11 этаж - «Венский Дом»

ID: as20163

2003 г.

«Венский Дом»

ЦАО Хамовники м. Смоленская Неопалимовский 1-й переулок, д. 8

Киевская, Смоленская

Этаж 11 из 14

Спален 2

С отделкой

591 417 450 ₽ 350 000 000 ₽

1 346 153 ₽ за м²

Подробнее

4-комн. квартира 169 м², 2 этаж - Villa Grace

ID: as38064

2 квартал 2022 г.

Villa Grace (Вилла Грейс)

ЦАО Хамовники м. Кропоткинская Пожарский пер., д. 3

Кропоткинская

Этаж 2 из 6

Спален 3

Под отделку

350 000 000 ₽

2 073 091 ₽ за м²

Подробнее

+16

5-комн. квартира 202 м², 5 этаж - Grand Deluxe на Плющихе

ID: as50356

2014 г.

Grand Deluxe на Плющихе (Гранд де Люкс на Плющихе)

ЦАО Хамовники Погодинская ул., д. 4

Киевская, Фрунзенская

Этаж 5 из 12

Спален 4

С отделкой

350 000 000 ₽ 325 000 000 ₽

1 608 910 ₽ за м²

Подробнее

Отзывы застройщиков о NF Group

Синягина М.

Коммерческий директор

Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Решоткин С.И.

Генеральный директор

Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.

Читать весь отзыв