0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
0 0
Купить
Купить
Городская
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Жилые комплексы Новостройки
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы Особняки
Загородная
Дома на Рублевке Только у нас Скидки и акции
Поселки
Дома/коттеджи Таунхаусы Участки
Коммерческая
Складские комплексы Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки Особняки
Офисы Street Retail Торговые центры Готовый арендный бизнес Отдельно стоящие здания Земельные комплексы
Зарубежная
Спецпредложения ВНЖ и гражданство
Жилая Коммерческая
ОАЭ
Новостройки Дубая Дома и виллы Дубая
Турция Кипр
Недвижимость Южного Кипра
Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках Подробнее
Арендовать
Арендовать
Городская
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы Особняки
Загородная
Только у нас Скидки и акции
Дома/коттеджи Таунхаусы
Коммерческая
Складские комплексы Бизнес-центры Бизнес-парки Особняки Многофункциональные комплексы
Офисы Коворкинги Street Retail Торговые центры Готовый арендный бизнес
Зарубежная
Коворкинги
Калькулятор офисных помещений Калькулятор офисных помещений Подробнее
Продать/Сдать
Продать/Сдать
Квартиру или апартаменты
Загородный дом
Коммерческую недвижимость
Помещение в ТЦ
Реализуем коммерческую недвижимость выгодно Реализуем коммерческую недвижимость выгодно Подробнее Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно Подробнее
Инвестировать
Инвестировать
Коммерческая в России
Офисная Street Retail Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки
Зарубежные объекты
Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели
Жилая в России
Загородная Особняки Новостройки
Про инвестиции
Частные инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Подробнее
Услуги
Услуги
Оценка
Консалтинг
Аналитика
Привлечение финансирования
Вывод брендов за рубеж
ВНЖ / гражданство
Консалтинг по торговой недвижимости
Представление интересов
Покупателей Арендаторов Собственников
Сервисы
Поиск квартиры по фото Калькулятор офисных помещений
Управление проектами
Управление недвижимостью Управление строительными проектами Управление проектами отделки офисов
Аналитика Аналитика Подробнее
Контакты О компании Аналитика Новости Мероприятия Блог Стать партнером Карьера
+7 (495) 151-90-00
Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес
Назад к списку К списку

Волжский Бульвар, квартал 113А, к.1, торговая площадь 3605.0 м² - продажа

ID: s228264 ЮВАО м. Волжская Волжский Бульвар, квартал 113А, 1
Волжская
18 мин
Волжский Бульвар, квартал 113А, к.1
KF Expert
Цена
700 000 000
7 693 381
7 086 626
194 174 ₽/м²
2 134 $/м²
1 965 €/м²
Написать в WhatsApp
Площадь: 3 605.00 м²
Мощность электроэнергии: от 550 до 550 кВт
Тип здания: ТЦ
Этаж: подвал, 1, 2
Доход: 8 941 200 ₽/мес.
Волжский Бульвар, квартал 113А, к.1
KF Expert
...
Волжский Бульвар, квартал 113А, к.1, торговая площадь 3605.0 м² - продажа
  • Площадь: 3 605.00 м²
  • Мощность электроэнергии: от 550 до 550 кВт
  • Тип здания: ТЦ
  • Этаж: подвал, 1, 2
  • Доход: 8 941 200 ₽/мес.
  • Звоните: +7 (495) 151-90-00
Цена
700 000 000
7 693 381
7 086 626
194 174 ₽/м²
2 134 $/м²
1 965 €/м²
Написать в WhatsApp
Получить консультацию
Где вам удобнее общаться?
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Характеристики Описание Планировки Инфраструктура

Характеристики

Об объекте
Тип здания
ТЦ
Тип сделки
Продажа
Стадия строительства
Построен
Общая площадь
3605.00 м²
Площадь в продажу
3 605.00 м²
Витрины
Нет
Входная группа
несколько отдельных входов
Арендатор
Бургер Кинг, Зоомагазин 4 Лапы, Cбербанк к и др.
Доход
8 941 200 ₽/мес.
Окупаемость
9 лет
Мощность электроэнергии
550 кВт
Округ
ЮВАО
Метро
Волжская
Адрес
Волжский Бульвар, квартал 113А, 1
Все предложения в категориях
Коммерческая недвижимость в Москве 1105 Купить торговое помещение 631 Купить торговое помещение в Москве 631 Street Retail Москва 529 Инвестирование в коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге 271 Инвестирование в коммерческую недвижимость в Москве 271 Готовый бизнес до 100 000 000 рублей 211 Арендный бизнес 211 Инвестиции в готовый арендный бизнес 211 Готовый бизнес до 200 000 000 рублей 211 Готовый бизнес до 60 000 000 рублей 211 Инвестиции в готовый арендный бизнес 211 Арендный бизнес 211 Арендный бизнес с окупаемостью до 10 лет 54 Продажа помещений рядом с метро 52 Продажа помещений под кафе или ресторан 17 Купить продуктовый магазин в Москве 14 Купить помещение под ресторан в Москве 14 Купить помещение под магазин 12 Продажа помещений под аптеку 10 Продажа помещений под банк 9 Купить помещение под салон красоты 8 Помещения под отель, гостиницу 7 Помещения под медицинский центр 7 Помещения под фитнес-клуб 7 Нежилые помещения под офис 7 Продажа помещений свободного назначения в Москве 7 Производственно-складские помещения 7 Готовый арендный бизнес с арендатором - Банки 6

Описание

Продажа ТЦ "Волжский".
В первичной зоне охвата проживает 350 000 чел. Доступность от станций метро 10 мин.: Кузьминки, Текстильщики, Волжская. Проходимость 3 700 ч/д. Отличная визуальная и транспортная доступность.
Широкие рекламные возможности на фасаде. Первая линия домов магистрали районного значения.

Новые современные инженерные системы.
Собственник – юридическое лицо на общей системе налогообложения;

Общая площадь – 4 863,4 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 901 кв. м;

Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания.
Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли;

Вместимость наземного паркинга – 40 м/м;

Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы;

Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями.
Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Перекрёсток в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа;
Выделенная электрическая мощность - 550 кВт.

Планируемый месячный арендный поток – 8 072 000 руб., средняя ставка аренды – 21 300 руб./кв. м;
На текущий момент времени сдано – 3 605 кв.м из 4 863,4 кв.м., вакансия 6%
Состав арендаторов ТЦ: Перекресток, Дочки Сыночки, Магнит Косметик,,Горздрав, Мужские стрижки, Бургер кинг и др..
Читать далее
Получите подробную консультацию эксперта
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group

Инфраструктура

kf-expert
Выбирайте помещение на основе Big Data
Получите отчет о потенциале локации для вашего бизнеса: зона охвата, пешеходный и автомобильный трафик, кол-во домохозяйств, доходы населения и др.

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва
1 квартал 2024
Рынок торговой недвижимости. Россия
2023
Рынок торговой недвижимости. Москва
2023
Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург
2023
Описание
Характеристики Описание Планировки Инфраструктура
s228264
Волжский Бульвар, квартал 113А, к.1, торговая площадь 3605.0 м² - продажа
Площадь: 3 605.00 м²
Мощность электроэнергии: от 550 до 550 кВт
Тип здания: ТЦ
+7 (495) 151-90-00
Цена
700 000 000
7 693 381
7 086 626
194 174 ₽/м²
2 134 $/м²
1 965 €/м²
Похожие предложения
Подобрать
KF Expert
Академика Павлова, д.50, торговая площадь 7000.0 м² - продажа
ID: s232929
Москва ЗАО
Молодежная
Площадь 7 000.00 м²
Арендаторы Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON и др.
Окупаемость 9 лет
НДС не применим
700 000 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Маршала Жукова, д.30, торговая площадь 2604.0 м² - продажа
ID: s233080
Москва СЗАО
Площадь 2 604.00 м²
Доход 5 516 667 руб. в месяц
Окупаемость 12 лет
НДС включен
832 300 000 ₽
319 623 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
ЖК Сердце столицы, торговая площадь 1852.0 м² - продажа
ID: s228307
Москва СЗАО
Шелепиха
Площадь 1 852.00 м²
Арендаторы Пятерочка, Аптека 36,6, Цветы, Морепродукты, пивной магазин, Табак, химчистка, ателье, салон красоты, магазин Зоотоваров
Окупаемость 13 лет
НДС не применим
620 000 000 ₽
334 773 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Проточный пер., д.11, торговая площадь 1837.7 м² - продажа
ID: s233458
Москва ЦАО Арбат
Смоленская
Площадь 1 837.70 м²
Арендаторы Азбука Вкуса
Доход 7 445 916 руб. в месяц
Окупаемость 7 лет
НДС включен
660 000 000 ₽
359 144 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Б. Дмитровка улица, 11, стр.1, торговая площадь 351.0 м² - продажа
ID: s228209
ЦАО
Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная
Площадь 351.00 м²
Арендаторы Лапоть
Доход 2 000 000 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
НДС не применим
630 000 000 ₽
1 794 871 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Новый Арбат, д. 5, торговая площадь 718.3 м² - продажа
ID: s225969
Москва ЦАО Арбат
Арбатская
Площадь 718.30 м²
Арендаторы Ночной Клуб, ресторан
Доход 2 750 000 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
НДС включен
Цена по запросу
Подробнее
KF Expert
Ленинградский проспект, д.77 стр.2, торговая площадь 1150.5 м² - продажа
ID: s231058
Москва САО Сокол
Сокол
Площадь 1 150.50 м²
Арендаторы Банк "ВТБ"
Доход 6 200 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС не применим
778 000 000 ₽
676 227 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Башня Федерация, торговая площадь 513.1 м² - продажа
ID: s224895
Москва ЦАО Пресненский
Выставочная, Деловой центр, Международная
Площадь 513.10 м²
Арендаторы Degustator
НДС включен
639 000 000 ₽
1 245 371 ₽ за м²
Подробнее
+2
Новый Арбат улица, 19, торговая площадь 1698.0 м² - продажа
ID: s226527
Москва ЦАО Арбат
Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая
Площадь 1 698.00 м²
Арендаторы Eurospar
Доход 5 100 000 руб. в месяц
Окупаемость 12 лет
НДС не применим
749 000 000 ₽
441 107 ₽ за м²
Подробнее
Лидеры в сфере недвижимости

Нам доверяют во всем мире

Управляющая компания года
В управлении 73 млн м2 и 150 млрд инвестиций
Самая большая цитируемость в мире
Более 400 экспертов в России
Получите консультацию эксперта NF Group
Как вам удобнее общаться?
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group

Вы смотрели

Эксклюзив
+8
6-комн. квартира 230 м², 3 этаж - «Волхонка, 9с1»
ID: as77710
1850 г.
ЦАО Хамовники м. Библиотека имени Ленина Волхонка ул., д. 9, стр. 1
м. Библиотека имени Ленина, м. Боровицкая, м. Кропоткинская
Этаж 3 из 3
Спален 4
С отделкой
184 080 000 ₽
800 000 ₽ за м²
expert
Ирина Антонова
Директор по работе с ключевыми клиентами
Написать в WhatsApp
Подробнее
+2
Особняк 8528 м², 1-5 этаж - Сенежская ул., 1/9
ID: as77522
1958 г.
САО м. Коптево Сенежская ул., д. 1/9
м. Коптево
Площадь 8 528.00 м2
1 060 000 000 ₽
124 296 ₽ за м²
Подробнее
+6
Дом 990 м² в коттеджном поселке «Жуковка 21»
ID: hs1112403
Поселок ««Жуковка 21» (Zhukovka 21)»     Дом
Запад Московская область Одинцовский г. о. Рублево-Успенское 8 км 8 км
Рублево-Успенское шоссе, 8 км от МКАД
Площадь 990 м²
Спален 5
Этажей 2
Отделка С отделкой
Участок 50 сот.
1 046 353 950 ₽ 837 083 160 ₽
845 547 ₽ за м²
Подробнее
+2
Апартаменты 304 м² в Лимасоле на Кипре
ID: ir19350
2022 г.
Кипр Лимасол
Площадь 304 м²
Спален 4
Строится
434 690 584 ₽
1 429 903 ₽ за м²
Подробнее
+4
Лермонтовский, д. 2 стр. 1
ID: r132228
Москва Лермонтовский пр-кт, д. 2, к. 1
349.68 м² 349.68 м² — 138 278 000 ₽
172.17 м² 172.17 м² — 33 000 000 ₽
111.04 м² 111.04 м² — 36 640 000 ₽
Площадь 80.69 м²
Тип здания Торговое помещение
6 предложений
+3
Мясницкая, д.13 с.2, торговая площадь 73.7 м² - продажа
ID: s230207
Москва ЦАО Красносельский Мясницкая ул., д. 13, стр. 2
м. Кузнецкий Мост, м. Лубянка
Площадь 73.70 м²
Мощность 50 кВт
Тип здания Торговое помещение
134 000 000 ₽
1 818 181 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Поселок «Старый свет»
ID: sl13033
Поселок
Запад Московская область Истра г. о. Новорижское 29 км 29 км
Новорижское шоссе, 29 км от МКАД
850.00 м² 850.00 м² — 175 000 000 ₽
300.00 м² 300.00 м² — 80 000 000 ₽
Площадь 300 м²
Спален 4
Отделка Под отделку
5 предложений
+19
7-комн. пентхаус 514 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»
ID: as60430
1 квартал 2020 г.
ЗАО Раменки м. Ломоносовский проспект Мосфильмовская ул., д. 1Б
м. Киевская, м. Ломоносовский Проспект, м. Лужники, м. Минская
Магистраль МКАД
Площадь 514.00 м2
Этаж 9 из 9
885 000 000 ₽
1 721 789 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Поселок «Горки Лэйк»
ID: sl9914127
Поселок
Рублево-Успенское 17 км 17 км
Рублево-Успенское шоссе, 17 км от МКАД
цены по запросу
Площадь 252 м²
Отделка Под отделку
7 предложений
+15
2-комн. квартира 69 м², 2 этаж - «Ильинка 3/8»
ID: as58634
3 квартал 2024 г.
ЦАО Тверской м. Охотный Ряд Ильинка ул., д. 3/8, стр. 3
м. Охотный Ряд, м. Площадь Революции, м. Театральная
Этаж 2 из 7
Под отделку
Цена по запросу
Подробнее
Спасибо
Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить подборку
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?
Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить индивидуальную консультацию
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Соглашение об использовании cookie-файлов. NF Group
1. Общие сведения
  • На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».

  • 2. Цели использования cookie-файлов
  • Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  • - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  • - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  • - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  • - создание профиля пользователей;
  • - идентификации пользователей;
  • - оценка эффективности рекламных кампаний.
  • Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

  • 3. Прекращение использования cookie-файлов
  • На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  • - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  • - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть 
до момента их ручного удаления.
  • Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  • - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  • - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
  • Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
Оставить заявку
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Предложить свою цену
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Внимание!
Ошибка сервера, попробуйте позже
Внимание!
Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.
NF Group
Авторизация
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании