Главная Жилая в Москве Элитные квартиры

1-комн. квартира 130 м², 12 этаж - «Лаврушинский»

ID: as54721 ЦАО Якиманка м. Третьяковская Толмачевский Б. пер., вл. 5

Сравнить

Третьяковская

Фото

Планировкa

Карта

Объекты рядом

Цена продажи

485 190 000

5 336 220

4 905 973

3 726 497 ₽ за м²

40 984 $ за м²

37 680 € за м²

Следить за ценой

Написать в WhatsApp

Площадь	130 м²
Комнат	1

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля дает возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Для занятий спортом на открытом воздухе во дворе-парке расположена воркаут-зона. Для маленьких жителей предусмотрены развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB.

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме есть частный фитнес-клуб площадью 200 кв. м с зонами силовых и кардиотренажеров и TRX. Спортивную инфраструктуру, разработанную в концепции FIT LAB, продолжает собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами на территории дома предусмотрена beauty room с уютной лаунж-зоной.

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

В доме предусмотрено 101 продуманное планировочное решение, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы.
На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

Служба Комфорта обеспечивает сервис высшего уровня и гарантирует жителям персональный подход. Она работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг и сохранение концепции построенных домов. Любой вопрос решается быстро и качественно с помощью удобного мобильного приложения и заботливого консьерж-сервиса.

Планировкa

Характеристики

О квартире

Тип сделки

Продажа

Отделка

Под отделку

Тип объекта

Квартира

Этаж

12 из 14

Общая площадь

130 м²

Уровней

Высота потолков

3.35 м

О жилом комплексе

Количество лотов

153

Площадь квартир

от 65 до 659 м²

Строится

2 кв. 2024

Этажность

Адрес

Москва, ЦАО, Якиманка, Толмачевский Б. пер., вл. 5

Метро

Третьяковская

Все предложения в категориях

Получите консультацию эксперта NF Group

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Инфраструктура района

Списком

На карте

Преимущества

Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.

Образование

Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.

Инфраструктура

Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты

Культура

Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.

Спорт

В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.

Мед. учреждения

Поликлиники, детские поликлиники, стоматология

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 000 000 ₽

950 000 000 ₽

Первоначальный взнос

Срок

1 год

30 лет

Ставка, %

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Новостройка «Лаврушинский» (Lavrushinskiy)

Все предложения в этом комплексе

Строится

2 кв. 2024

Этажей

Квартир

153

3 726 497 ₽ за м²

40 984 $ за м²

37 680 € за м²

Подобрать

+23

6-комн. квартира 355 м², 6 этаж - «Онегин»

ID: as54818

2008 г.

«Онегин»

ЦАО Якиманка м. Полянка Полянка М. ул., д. 2

Полянка, Октябрьская, Третьяковская

Этаж 6 из 10

Спален 4

С отделкой

545 543 400 ₽

1 536 741 ₽ за м²

Подробнее

+10

3-комн. квартира 200 м², 2 этаж - Park Residence

ID: as50170

2008 г.

Park Residence (Парк Резиденс)

ЦАО Якиманка Голутвинский 1-й переулок, д. 7

Октябрьская, Полянка

Этаж 2 из 4

Спален 2

С отделкой

500 000 000 ₽ 470 000 000 ₽

2 350 000 ₽ за м²

Подробнее

+19

2-комн. квартира 135 м², 13 этаж - «Лаврушинский»

ID: as54312

2 квартал 2024 г.

«Лаврушинский» (Lavrushinskiy)

ЦАО Толмачевский Б. пер., вл. 5

Третьяковская

Этаж 13 из 14

Под отделку

456 020 000 ₽

3 367 946 ₽ за м²

Подробнее

+19

3-комн. квартира 205 м², 5 этаж - «Лаврушинский»

ID: as54678

2 квартал 2024 г.

«Лаврушинский» (Lavrushinskiy)

ЦАО Толмачевский Б. пер., вл. 5

Третьяковская

Этаж 5 из 8

Под отделку

531 740 000 ₽

2 597 655 ₽ за м²

Подробнее

+19

3-комн. квартира 170 м², 6 этаж - «Лаврушинский»

ID: as54747

2 квартал 2024 г.

«Лаврушинский» (Lavrushinskiy)

ЦАО Толмачевский Б. пер., вл. 5

Третьяковская

Этаж 6 из 14

Под отделку

489 980 000 ₽

2 875 469 ₽ за м²

Подробнее

+19

3-комн. квартира 154 м², 8 этаж - «Лаврушинский»

ID: as54756

2 квартал 2024 г.

«Лаврушинский» (Lavrushinskiy)

ЦАО Толмачевский Б. пер., вл. 5

Третьяковская

Этаж 8 из 14

Под отделку

461 220 000 ₽

2 994 935 ₽ за м²

Подробнее

6-комн. квартира 232 м², 4 этаж - DUO

ID: as55654

2 квартал 2026 г.

DUO (ДУО)

ЦАО Якиманка м. Новокузнецкая Софийская наб, д. 34, стр. 3

Новокузнецкая, Третьяковская

Этаж 4 из 7

Спален 5

Под отделку

486 150 000 ₽

2 100 000 ₽ за м²

Подробнее

6-комн. квартира 229 м², 3 этаж - DUO

ID: as55653

2 квартал 2026 г.

DUO (ДУО)

ЦАО Якиманка м. Новокузнецкая Софийская наб, д. 34, стр. 3

Новокузнецкая, Третьяковская

Этаж 3 из 7

Спален 5

Под отделку

458 400 000 ₽

2 000 000 ₽ за м²

Подробнее

+19

3-комн. квартира 170 м², 4 этаж - «Лаврушинский»

ID: as54677

2 квартал 2024 г.

«Лаврушинский» (Lavrushinskiy)

ЦАО Толмачевский Б. пер., вл. 5

Третьяковская

Этаж 4 из 8

Под отделку

439 040 000 ₽

2 576 525 ₽ за м²

Подробнее

+19

3-комн. квартира 162 м², 10 этаж - «Лаврушинский»

ID: as54300

2 квартал 2024 г.

«Лаврушинский» (Lavrushinskiy)

ЦАО Толмачевский Б. пер., вл. 5

Третьяковская

Этаж 10 из 14

Под отделку

440 770 000 ₽

2 717 447 ₽ за м²

Подробнее

Отзывы застройщиков о NF Group

Синягина М.

Коммерческий директор

Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Решоткин С.И.

Генеральный директор

Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.

Читать весь отзыв

Непейвода А.А.

Руководитель департамента маркетинга и продаж

Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.

Читать весь отзыв

Дивеева О.А.

Директор по продажам Capital Group

Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.

Читать весь отзыв

Ежегодная конференция

по офисной недвижимости NF Group

Аналитические отчеты

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

1 квартал 2024

Рынок загородной недвижимости Московского региона

1 полугодие 2022

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Санкт-Петербург

2023

Рынок street-retail в составе жилых комплексов. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?

Звонок

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Дом 820 м² в коттеджном поселке «Ренессанс парк»

ID: hs1411136

Поселок ««Ренессанс парк» (Renessans park)» Дом

Запад Московская область Истра г. о. Новорижское 19 км 19 км

Новорижское шоссе, 19 км от МКАД

Площадь 820 м²

Спален 4

Этажей 3

Отделка Под отделку

Участок 19 сот.

160 000 000 ₽

195 121 ₽ за м²

Подробнее

+12

Дом 500 м² в коттеджном поселке «Изумрудный век»

ID: hs9915474

2012 г.

Поселок ««Изумрудный век» (Izumrudnyy vek)» Дом

Запад Московская область Горки-2 Рублево-Успенское 15 км 15 км

Рублево-Успенское шоссе, 15 км от МКАД

Площадь 500 м²

Спален 5

Этажей 3

Отделка С мебелью

Участок 15 сот.

163 663 020 ₽

327 326 ₽ за м²

Подробнее

+20

Дом 2038 м² в коттеджном поселке «Сосновый бор»

ID: hs9918009

Поселок ««Сосновый бор» (Sosnovyy bor)» Дом

Запад Николина Гора Рублево-Успенское 24 км 24 км

Рублево-Успенское шоссе, 24 км от МКАД

Площадь 2038 м²

Спален 6

Этажей 2

Отделка С мебелью

Участок 100 сот.

1 597 002 750 ₽

783 612 ₽ за м²

Подробнее

Дом 1500 м² в коттеджном поселке «Сосновый бор»

ID: hs1305946

Поселок ««Сосновый бор» (Sosnovyy bor)» Дом

Запад Московская область Николина Гора Рублево-Успенское 24 км 24 км

Рублево-Успенское шоссе, 24 км от МКАД

Площадь 1500 м²

Спален 5

Этажей 3

Отделка С мебелью

Участок 90 сот.

1 363 858 500 ₽

909 239 ₽ за м²

Подробнее

Эксклюзив

+19

Дом 248 м² в коттеджном поселке «Зимний сад»

ID: hs9917712

Поселок ««Зимний сад» (Zimniy sad)» Дом

Юго-запад Москва Киевское 23 км 23 км

Киевское шоссе, 23 км от МКАД

Площадь 248 м²

Спален 4

Этажей 2

Отделка С мебелью

Участок 26 сот.

62 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

Юлия Климович

Старший консультант

Написать в WhatsApp

Подробнее

+21

Дом 400 м² в коттеджном поселке «Николо-Урюпино»

ID: hs1200312

Поселок ««Николо-Урюпино» (Nikolo-Uryupino)» Дом

Запад Московская область Красногорск г. о. Новорижское 14 км 14 км

Новорижское шоссе, 14 км от МКАД

Площадь 400 м²

Спален 5

Этажей 2

Отделка С мебелью

Участок 19 сот.

180 000 000 ₽

450 000 ₽ за м²

Подробнее

+21

Дом 499 м² в коттеджном поселке «Резиденция Николинские Ключи»

ID: hs9917037

Поселок ««Резиденция Николинские Ключи»» Дом

Первомайское Киевское 21 км 21 км

Киевское шоссе, 21 км от МКАД

Площадь 499 м²

Спален 5

Отделка С отделкой

Участок 10 сот.

77 000 000 ₽

154 308 ₽ за м²

Подробнее

1-комн. квартира 130 м², 12 этаж - «Лаврушинский»

Описание

Планировкa

Характеристики

Инфраструктура района

Подберите ипотеку

Аналитические отчеты

Вы смотрели